УГОДИ З ПОДВІЙНИМ ГРОМАДЯНСТВОМ!

Багато українців вже отримали громадянство та посвідки на постійне проживання інших держав, але мають намір укладати угоди з нерухомістю в Україні.
Питання, яке часто виникає: хто вони для нотаріусів та податківців, - громадяни України, іноземці чи нерезиденти?
Для України особа, яка має чинний український паспорт вважається громадянином України, незалежно від того, чи має вона інші паспорти чи ні.
Тож, за умови, якщо власник квартири залишився громадянином України, то і в угоді з нерухомістю він може виступати як громадянин України. 
АЛЕ Є ОДИН ЦІКАВИЙ МОМЕНТ: РЕЗИДЕНТ ВІН ЧИ НІ?
При  продажу нерухомості громадянами України, інколи їх наділяють статусом НЕрезидента, через те, що вони виїхали з України та не заїжджали більше 182 днів поспіль.
НАСЛІДКИ: Пунктом 172.9 ПКУ передбачено, що дохід від операцій з продажу об'єктів нерухомості, що здійснюються фізособами–нерезидентами, оподатковується за ставкою 18%+1,5%.
Покупцю такої нерухомості  варто убезпечити себе так: перевірити чинність українського паспорту власника, перевірити чи взагалі він живий (якщо угода відбувається за довіреністю), перевірити санкційні списки, розшук МВС та СБУ, суди і тд. Одним слов звернутися до професіоналів.