Почему украинцы неохотно покупают первичную недвижимость за жилищные сертификаты?

По официальным данным, больше всего сделок купли-продажи с использованием жилищных сертификатов, около 92%, было проведено на вторичном рынке недвижимости. Это динамика первых двух месяцев реализации механизма предоставления компенсации в виде жилищных сертификатов для владельцев уничтоженных во время войны домов.

Такой дисбаланс между первичным и вторичным рынком недвижимости возник не из-за отсутствия спроса среди получателей компенсации на покупку будущих квадратных метров, ведь желающие инвестировать средства, предоставляемые государством владельцам сертификатов, в «первичное» жилье есть, их достаточно много. Другой вопрос, что в этом случае покупатели имеют достаточно ограниченный выбор, поскольку они могут приобрести будущие объекты недвижимости только у застройщика, зарегистрировавшего специальное имущественное право.